مشاريعنا

العليا العقارية.. حجر الأساس الذي قامت عليه “شركة العليا القابضة”. تلبي كافة متطلبات العملاء العقارية بتنوع في التصميم, ودقة في التنفيذ. وتدعم السوق العقاري بأفكار ومشاريع تليق بوطن اقترنت نشأته بنشأتها

alghorobland.jpg

مشروع الغروب

 خطوة معمارية هادفة لتوفير مخطط استراتيجي في موقعه، ومميز في إمكانياته وخدماته، وعصري في تخطيطه.

تم إنجاز المخطط عقب استكمال الطريق السريع الذي يربط غرب الرياض بشرقها وجنوبها ليكون متصلاً بالجسر المعلق. وتتوافر بالمخطط كافة الخدمات للساكن والمستثمر.

مميزات المشروع

  • الموقع: على طريق جدة السريع

  • المساحة: 5 ملايين متر مربع

  • شوارع داخلية واسعة، وخدمات إنارة متوافرة، وقرب دخول المياه للمخطط

  • يجاور الجسر المعلق الذي يربط شرق وجنوب الرياض بغربها

  • محاذاته لوادي حنيفة، وارتفاعه النسبي عن المناطق المجاورة

المشاريع المناسبة للموقع

  •  فلل سكنية بمتوسط مساحات الأراضي 320متر وبناء 300 متر.

  •  عمائر شقق سكنية للأراضي الواقعة على شوارع عرض 30 متر.

  • مراكز تجارية للأراضي الواقعة على الشارع عرض 60 متر.

مشروع برج العليا “جدة”

الاستثمار رأسياً.. ذلك هو شعارنا في مشروع برج العليا (جدة) الموجه أساساً لتنمية الأعمال الناجحة وإدارتها وفق روح العصر

 الموقع

المشروع شمال مدينة جدة في حي البساتين على طريق الأمير سلطان

المواصفات :

  • تبلغ المساحة الكلية للمشروع: 2.930 م

  • مسطحات المباني: 17,780م2

  • المساحات التأجيرية: 12,000 م2

  • المعارض مع الميزانين: 1,291 + 524 = 2,445 م2

  • الأدوار: 11

المميزات :

  • يقع البرج على شارع الأمير سلطان وبتصميم عصري مميز يجعل منه مقراً للأعمال.

  • يوجد دور كامل خاص بالخدمات.

  • مصاعد حديثة للعملاء ومصعدان للخدمات.

  • يحوي 150 موقف سيارات موزعة على دورين، إضافة للمواقف الخارجية.

WhatsApp Image 2020-12-27 at 8.12.31 PM
اليونسية.JPG

مشروع اليونسية

معكم نحو الشمال... نسير.
هذا هو عنواننا الأعمق، حيث الهدوء الذي نطمح.. وحيث الموقع المميز والمواصفات الداعمة للنمو.. والمستحوذ على خدمات متكاملة بمساحات هائلة.

المواصفات

كونه يعتمد مفاهيم مبتكرة في التخطيط العمراني، يكفل مشروع "اليونسية" بيئة مواتية للعيش الهادئ، كما يضمن لاستثماراتك النمو والازدهار من خلال الموقع المميز والمدعوم بباقة من الخدمات والمرافق الحيوية الشاملة.

المشاريع المناسبة للموقع

  • موقع استراتيجي حيوي في حي العارض شمال مدينة الرياض على طريق الملك عبد العزيز. 

  • معتمد من أمانة منطقة الرياض برقم 3868

  • قريب من شبكة طرق رئيسية تربطه بجميع المواقع والخدمات الحيوية.

  • قطع سكنية متنوعة المساحات (تبدأ من 375 ـ 1100م2).

  • تخطيط شبكي مدروس للشوارع الداخلية بعرض 15م – 18م. 

  • خدمات ومرافق عامة على 40% من إجمالي مساحة أرض المخطط.  

  • وجود القطع التجارية على شوارع بعرض 30م.

  •  توافر القطع التجارية الاستثمارية الواقعة على طريق الملك عبد العزيز.

مشروع أووان

إطلالة معمارية جديدة بتصميم عصري وروح ابتكارية تستخدم جغرافية الموقع لتحقيق أفضل حياة.

الموقع :

  • يقع المشروع في الرياض حي المصيف على طريق الإمام سعود مخرج 9

  •  المساحة الاجمالية: 1,821 م2

  • مسطحات المباني: 4,800 م2

  • المساحات التأجيرية: 2,507 م2

  • المعارض مع الميزانين: 1,282

  • المكاتب: 1,225 م2

  • مواقف القبو: 33

WhatsApp Image 2020-12-27 at 8.12.31 PM.

مميزات المشروع :

  • تصميم عصري يجعله من أكثر المباني تميزاً في المنطقة.

  •  موقع فريد وسهل الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية المحيطة.

  • توفر جميع الخدمات والمرافق العامة بجودة عالية.

  • مواقف متعددة في القبو والدور الأرضي.

WhatsApp Image 2020-12-27 at 12.03.29 PM

مشروع السعيدانية

حين تكون الرؤية مستقبلية.. تصبح الخيارات جديرة بالثقة.. ليس لأنها تلبي الاحتياجات السكنية فقط، ولكن لأنها تتوافق مع الرقي المنشود، مشفوعاً بحلقة وصل حادة من كافة المرافق الحيوية.

المواصفات

-    لأن منطقة جنوب الرياض بيئة خصبة للاستثمار في الاراضي السكنية والتجارية وسوق واعدة في المستقبل بتميزها بتزايد الطلب على الأراضي السكنية، باتت واحدة من أفضل ـ وربما أرقى ـ الخيارات للسكن عند من لهم علاقة بجنوب الرياض كمناطق وادي الدواسر والحوطة والدلم والحريق وباقي المناطق الجنوبية.

المميزات 

  •  قربه من المنطقة الصناعية الثانية بالرياض حيث يبعد عنها قرابة 5كم.

  • قربه من محطة مصفاة شركة ارامكو السعودية بالرياض التي تبعد 2كم.

  • قربه من إسكان الخرج بما لا يزيد عن 6 كم.

  • قربه من الدائري الجنوبي الأول (13كم) والدائري الجنوبي الثاني (2 كم).

  • قربه من طريق الخرج بحوالي 5 كم.

  • توفر شوارع متعددة العرض (15-18-20-30-40-60 مترا).

  • توافر الخدمات الرئيسية (مياه، كهرباء، إنارة، سفلتة وأرصفة)

  • الأسعار مناسبة للشرائح المستهدفة (أقل من 800 ريال للمتر).

  • مساحة التجاري تبلغ 31% من صافي مساحة أرض المخطط.

  • يحتوي المخطط على 2 مسجد جامع و3 مساجد.

  • توجد 3 مدارس، اثنتان للبنين (ابتدائي ومتوسط) وواحدة للبنات (ابتدائي).

  • حدائق وساحات، ومرفق للبلدية.

 Ebury Mews LONDON  N5

هنا الحلم المرتبط بالفخامة، والحياة بنمط أوروبي غاية في العراقة والهدوء وله تاريخه، على أرض سعودية لها أصالتها وتقاليدها.

المواصفات

  • إبوري موس، هو تطور جديد وحصري مكون من منازل عائلية فخمة في هايبري، يشبه إن لم يكن يتطابق مع منطقة شمال لندن، حيث تقع المنازل على طريق تقليدي محفوف بالأشجار على جانبيه، الذي يجعلك تعيش في هدوء، وتجلس بشكل مريح بين الفيلات الفيكتورية التقليدية، ضمن منطقة سوثبي رود كونسيرفاتيون أريا الشهيرة والثرية في العاصمة البريطانية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق المحلية.
    يوفر إبوري موس منزلا محلياً مثالياً وأنيقاً، تم تصميمه من قبل المتخصصين السكنيين في كومودور هومس، من حيث الاستخدام الأفضل للمساحة والمواد، من أجل حياة عصرية تواكب متطلبات وأحلام الأسرة.
    مصمم من المنازل التنفيذية الجديدة المكونة من 4 و5 غرف نوم في موقع هايبري الحصري.

02 Olaya Real Estate-01.png
02 Olaya Real Estate-01.png

مشروع مخطط طيبة

لأن المنطقة محط أنظار غالبية المستثمرين، جاء المشروع كهمزة وصل استراتيجية، بين الطموح ودقة التنفيذ، مرافقه الترفيهية والحيوية تكاد تعادل نصف مساحة المشروع، مع إمكانية التقسيط مراعاة لأوضاع العملاء.

المواصفات

  • يتكون من 1702 قطعة أرض تعادل 55% من إجمالي مساحة المشروع.

  • يضم جميع المرافق العامة الضرورية والترفيهية، تمثل 45% من المساحة الإجمالية.

  • تحيطه شوارع رئيسية تربطه مع باقي أحياء مدينة الرياض بسهولة.

  • قريب من طريق الدائري الجنوبي الثاني المعتمد والمزمع إنشاؤه.

  • يتميز باتساع شوارعه الداخلية وتوفير جميع خدمات البنى التحتية (مياه/ كهرباء/ إنارة/ سفلتة/ صرف صحي)

  • يحوي 245 وحدة سكنية، ذات تصاميم معمارية عصرية.

  • تعتبر منطقة المشروع الأكثر طلباً ـ من قبل المستثمرين ـ كأراضٍ سكنية وتجارية، لقربها من المناطق السكنية والصناعية، إضافة لمركز مدينة الرياض، بحيث يمكن اعتبارها حلقة وصل بينهما. 

  • قرب منطقة المشروع من العديد من مؤسسات وشركات القطاع الخاص والحكومي، والتي يشكل منسوبوها غالبية الطلب الرئيس على أراضي المشروع.
    - توافر ميزة الشراء بنظام التقسيط (بنوك وشركات تقسيط).

     

مشروع محطة الغروب للوقود

حينما تكون الخدمة نموذجية، يكون التكامل هو العنوان.. والحقيقة.

الموقع

غرب مدينة الرياض- حي الغروب.
 

  • لجهة الشمالية: تقع على طريق عريض 60 م (نجم الدين الأيوبي).ا

  • الجهة الشرقية: 30 م طريق واسعة.

  • الجهة الغربية: 15 م الطريق العريض.

  • الجهة الجنوبية: المجاورة.

  • إجمالي المساحة: 6،725 سم

المرافق

  • متجر 412

  • المكاتب (الطابق الأول) 517

  • مطعم مستقل بذاته 110

  • مقهى مستقل 16

  • منطقة مضخات البنزين 440 م (6 مضخات).

  • منافذ خدمة السيارات 530

  • المسجد والمرافق 106

  • ATM مستأجرة لشركة إينوك

WhatsApp Image 2020-12-27 at 8.12.32 PM.
sss_edited.jpg

 مشروع مجمع العليا كومباوند

الازدهار.. في حي الازدهار. مجمع سكني فاخر بحداثته.. ولائق بخدماته.. و"ذكي" بتقنياته.. من أجل الباحثين عن التميز.

الموقع

الموقع: يقع المشروع شمال الرياض في حي الازدهار.

المساحة: تبلغ مساحة المشروع 23.760 م2.

المساحة التأجيرية: 50,000 م2.

المميزات 

  • يقع عند التقاء الدائري الشرقي والشمالي مما يسهل الوصول إليه من جميع أحياء الرياض.

  • يعتمد تقنيات المباني الذكية في المداخل وكذا الإضاءة الخارجية ونظام الري.

  • توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من نادي صحي وحدائق وملاعب للأطفال والترفيه. 

  • تصاميم فاخرة ذات طابع حديث للشقق تواكب متطلبات الحياة الحالية.